Ulosottomyyntien määrä kasvussa – yhtenä selityksenä asuntojen arvon lasku

Ulosottovelallisista suurin osa on yksityishenkilöitä.

asunnon ulko-ovi sisäpuolelta.
Asuntojen arvon laskua pidetään yhtenä syynä ulosottomyyntien määrän kasvuun. Kuvituskuva. Kuva: Jarkko Heikkinen / Yle

Kiinteistöjen ja asunto-osakkeiden myyntien määrät ulosotossa ovat kasvaneet.

Omaisuuden myyntejä aloitettiin viime vuonna 6 600, joka on yhdeksän prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.

Ulosottolaitoksen mukaan toteutuneita myyntejä oli noin 4 400, mikä on noin 16 prosenttia edellisvuotta enemmän.

Ulosottovelallisten yhteismäärä ylitti vuonna 2025 ensimmäisen kerran 600 000 velallisen rajan. Velallisia oli ulosoton asiakkaana viime vuoden aikana hieman yli 608 000. Velallisten määrä kasvoi edellisvuodesta 3,7 prosenttia.

Lukumäärä kuvaa ulosotossa olleita henkilö- ja yritysvelallisia.

Taustalla vaikuttaa osaltaan asunto- ja kiinteistövarallisuuden arvon lasku erityisesti joillain alueilla.

– Nollakorkojen ajan ja lyhennysvapaiden jaksojen jälkeen velanhoidossa on saattanut tulla ongelmia ja lainan vakuutena oleva asunto tai kiinteistö ei enää riitä kattamaan jäljellä olevaa velan määrää. Tällöin asunto tai kiinteistö päätyy usein ulosottomenettelyssä realisoitavaksi, sanoo valtakunnanvouti Veikko Minkkinen Ulosottolaitoksen tiedotteessa.