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전국 3천910가구…2010년 이래 역대 두 번째로 적은 수준 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 올해 1월과 2월 전국 민간 아파트 청약 일반공급 물량이 15년 만에 가장 적은 수준으로 감소한 것으로 나타났다. 3일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 1·2월 전국 민간 아파트 청약 일반공급 물량(1순위 기준)은 총 3천910가구로 집계됐다. 이는 지난해 1·2월(5천416가구) 대비 약 27.8% 감소한 수치다. 공급이 비교적 활발했던 2024년 1·2월(1만7천580가구)과 비교하면 77.8% 줄었다. 특히 올해 물량은 리얼투데이가 청약 물량 조사·집계를 시작(2010년) 이후 2011년 3천864가구에 이어 역대 두 번째로 적은 것이다. 약 15년 만에 연초 공급량이 역대 최저 수준을 맴돌게 된 배경에는 지속적인 공사비 상승과 시장 불확실성이 작용한 것으로 풀이된다. 건설사들이 무리한 분양보다는 사업성을 검토하며 공급 시기를 신중하게 조율한 결과가 물량 축소 흐름으로 이어진 것이라는 분석이다. 지역별로 올해 1·2월 경기도의 일반공급 물량은 1천812가구로, 전국 물량의 약 46.3%를 차지했으며 이어 인천(656가구), 대전(341가구), 부산(304가구) 등의 순으로 많았다. 서울의 경우 151가구 공급에 그쳐 수도권 내에서도 신축 단지의 공급이 다소 부족한 흐름을 보였다. 대구, 세종, 강원, 경북, 충남, 충북 등 일부 지방에서는 지난 1·2월 민간 아파트 청약 일정이 잡히지 않아 지역별로 신규 공급에 편차를 나타냈다. 리얼투데이 구자민 연구원은 "연초 극심했던 공급 가뭄으로 신축 아파트에 대한 시장의 갈증과 희소가치가 높아진 상황"이라며 "봄 분양 시장의 포문을 여는 3월에 모처럼 알짜 물량들이 풀리는 만큼 수요자들의 옥석 가리기가 본격화할 것"이라고 진단했다. redflag@yna.co.kr

이르면 이달 중에 착수…전국 농지 소유·임대차 조사 '토지거래허가구역 내 농지' 등 대상…"수도권 개발지 집중" 5년간 7천700명에 농지 처분명령…투기농지 즉시 처분 검토 (서울=연합뉴스) 김윤구 한주홍 배영경 기자 = 정부가 전국 농지 소유자를 대상으로 처음으로 전수조사를 벌이는 방안을 추진 중이다. 농지가 투기 대상이 되지 않도록 관리를 강화하는 차원에서다. 정부는 수도권 중심의 농지 소유자들을 대상으로 '농업경영 여부'를 집중적으로 들여다볼 방침이다. ◇ 정부, 이르면 이달 '전국농지' 조사 착수…적발땐 엄정조치 정부는 이르면 이달 중 전수조사에 착수할 계획이다. 매년 일부 농지를 대상으로 이용 실태를 조사하고 있으나 전체 농지를 조사하는 것은 이번이 처음이다. 농림축산식품부 관계자는 농지 전수조사를 위한 준비 작업을 하고 있다면서 "농지법 위반과 관련한 종합적 전수조사로, 특히 투기 위험군을 강도 높게 조사할 것"이라고 2일 말했다. 농식품부 관계자는 아직 조사 내용과 방식 등 구체적인 방안을 최종적으로 확정하기 전 검토하는 단계라면서 "최대한 신속하게 시작할 것"이라고 밝혔다. 농식품부는 전수조사에 나서 농지법 위반 행위를 적발하면 엄정하게 조치한다는 구상이다. 특히 투기성 농지는 신속하게 처분하도록 해 농지 처분명령의 실효성을 높이는 방안도 검토 중이다. 이와 관련 금융감독원은 전 금융권을 대상으로 농지담보대출 관련 점검을 지시할 예정이다. 농협은행을 시작으로 점검 대상 범위를 넓힐 것으로 보인다. 금감원은 농지담보대출이 용도에 적합하게 사용되고 있는지를 집중적으로 들여다볼 계획이다. 여신거래기본약관에 따르면 용도 외 사용이 적발되면 원칙적으로 대출 회수도 가능한 것으로 알려졌다. 앞서 이재명 대통령은 지난 달 24일 부동산이 문제로 농지도 투기 대상이 돼 가격이 비싸다면서 농지 전수조사를 검토하라고 지시했다. 필요하다면 위법 행위에 대해 농지 매각명

5개 광역시는 43개월 만에 상승 전환 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = KB부동산은 2일 서울 오피스텔 매매 가격이 작년 2월부터 지난달까지 13개월째 상승했다고 밝혔다. 서울 오피스텔 매매가의 지난달 상승률은 0.06%를 기록했다. 면적별로 전용면적 85㎡를 초과하는 대형 오피스텔의 상승률이 0.30%로 가장 높았으며 중대형(전용 60㎡ 초과∼85㎡ 이하)과 중형(전용 40㎡ 초과∼60㎡ 이하) 오피스텔은 각각 0.15%, 0.14% 올랐다. KB부동산은 "서울 아파트값이 상승 흐름을 지속하는 가운데 아파트 대체재를 찾는 주거 수요가 오피스텔로 유입되면서 서울 오피스텔 대형 면적을 중심으로 가격 강세가 이어졌다"고 설명했다. 반면 전용 30㎡ 초과∼40㎡ 이하인 소형(0.00%) 오피스텔 가격은 보합을 나타냈으며, 전용 30㎡ 이하인 초소형(-0.10%) 오피스텔 가격은 하락했다. 전국과 수도권 오피스텔의 매매가는 각각 0.04% 상승했다. 특히 5개 광역시(대전·대구·부산·광주·울산)의 오피스텔 매매가는 0.06% 올라 43개월 만에 상승 전환했다. 지난달 오피스텔 평균 매매가는 전국 2억6천293만원, 수도권 2억7천294만원, 5개 광역시 1억9천612만원으로 집계됐다. 수도권에서는 서울 3억780만원, 경기 2억6천232만원, 인천 1억6천598만원이었다. redflag@yna.co.kr

낙찰가율 101.7%…다주택자 매물 출회 증가 영향인 듯 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 지난달 서울 아파트 법원 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 하락 전환한 것으로 나타났다. 2일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 2월 서울 아파트 경매 낙찰가율은 101.7%로 집계됐다. 서울 아파트 경매 낙찰가율은 작년 11월 101.4%에서 12월 102.9%, 지난 1월 107.8%로 2개월 연속 올랐으나 지난달 6.1%포인트(p) 떨어졌다. 특히 2월 넷째 주(23∼27일) 서울 아파트 경매 낙찰가율은 97.2%로, 100%를 밑돌았다. 이는 다주택자를 향한 이재명 대통령의 잇따른 부동산 관련 메시지로 매매 시장에 매물이 늘어난 영향으로 보인다. 그러나 지난달은 설 연휴의 영향에 서울 법원경매 진행 건수가 97건으로, 전달(174건) 대비 급감했다. 경매 진행 건수 대비 낙찰 건수 비율을 나타내는 낙찰률은 45.4%로, 지난 2개월(작년 12월 42.5%→올해 1월 44.3%→2월 45.4%) 연속으로 상승했다. 평균 응찰자 수는 8.1명으로, 이 역시 2개월(6.7명→7.9명→8.1명) 연속 늘었다. 지난달 2일 경매가 진행된 서울 성동구 응봉동 금호현대 전용면적 59.91㎡(8층)는 감정가 9억3천만원보다 6억여원 높은 15억3천619만원에 낙찰됐다. 응찰자는 44명이 몰렸다. 서울의 아파트값 상승세가 지속하는 가운데, 정부가 지난해 10·15 대책을 통해 서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶으면서 경매가 주택 구매의 '틈새시장'으로 작용하는 것이다. 토허구역으로 묶이면 2년 실거주 의무가 발생해 주택 매수 시 관할 관청의 허가를 받아야 하나 경매를 통해 주택을 낙찰받을 경우 토허제가 적용되지 않아 실거주 의무가 없고, '갭투자'(전세 낀 매수)가 가능하다. 주택담보대출 격인 경락잔금대출을 받지 않으면 6·27 대책에서 등장한 6개월 내

전국 아파트 상하위 20% 가격 격차 13.1배…역대 최고치 경신 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = KB국민은행 조사로 지난달 서울의 아파트값 상승률은 확대됐으나 주택 매매가격 전망지수는 하락한 것으로 나타났다. 2일 KB부동산이 발표한 2월 전국 주택가격 동향에 따르면 설 연휴 이전인 지난 9일 기준으로 지난달 서울 아파트 매매가는 1.34% 상승하며 21개월 연속으로 올랐다. 서울 아파트값 상승률은 지난해 11월 1.72%에서 12월 1.06%, 올해 1월 0.87%로 꺾였으나 2월에 다시 확대됐다. 구별로 관악구(2.68%), 강서구(2.48%), 서대문구(2.45%)가 월 2%가 넘는 급등세를 보였다. 서울 외 수도권에서는 경기도와 인천시의 아파트값이 지난달 각각 0.54%, 0.09% 올라 각각 9개월, 4개월 연속 상승세를 나타냈다. 경기에서는 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)인 광명시(2.56%), 안양시 동안구(2.54%), 성남시 분당구(2.39%), 용인시 수지구(2.36%), 성남시 중원구(2.20%), 하남시(2.10%)가 2%대 상승률로 강세를 보였다. 수도권 전체의 아파트값 상승률은 0.71%였으며 5개 광역시(광주·대전·대구·울산·부산)와 기타지방(8개 도 지방)의 아파트값 상승률은 각각 0.12%, 0.09%로 집계됐다. 전국적으로 아파트값은 0.40% 상승했다. 지난달 아파트 전셋값은 전국 0.37%, 수도권 0.51%, 5개 광역시 0.32%, 기타지방 0.16%의 상승률을 보였다. 수도권에서는 서울(0.59%), 경기(0.49%), 인천(0.46%)의 순으로 전셋값 오름폭이 컸다. 아파트에 단독·다가구·다세대·연립주택을 포함한 전국 주택 매매가와 전셋값은 지난달 각각 0.30%, 0.26% 올랐다. 지난달 전국 주택 매매가격전망지수와 전세가격전망지수는 각각 104.0, 115.5로 전달 대비 각각 3.5포인트(p), 0.4포인

주택임대인협회, 2018∼2024년 전수조사 결과 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 이재명 대통령이 등록민간임대주택에 대한 공평한 세제와 이에 따른 부동산 시장 안정 효과를 언급한 가운데 서울 지역 등록임대주택이 시세의 절반 수준 임대료로 공급됐다는 조사 결과가 나왔다. 대한주택임대인협회는 2018∼2024년 국토교통부에 신고된 등록임대주택 임대료를 전수 조사한 결과, 2024년 서울 등록임대주택 평균 전세가는 2억5천741만원으로 같은 해 KB국민은행 시세 기준 서울 주택 평균 전세가(4억8천508만원)의 53.1% 수준이었다고 2일 밝혔다. 2018년 서울 등록임대주택 평균 전세가는 일반 주택 시세의 62.7% 수준이었는데, 6년 새 약 10%포인트(p) 떨어졌다. 일반 전월세 임대료가 계속 상승하는 상황에서도 등록임대주택의 임대료 인상률은 제도적으로 제한된 영향이다. 등록민간임대사업 제도는 임대 사업자에게 연간 5% 임대료 상승률 상한과 의무 임대 기간 준수 등의 의무를 이행할 경우 세제 혜택을 부여한다. 주택 유형별로 서울 등록임대 아파트의 평균 전셋값은 2024년 4억1천132만원으로, 일반 아파트 시중 전세가(6억3천176만원)의 65.1% 수준이었다. 이 비율은 2018년 77.7%에서 12%포인트 넘게 하락했다. 서울 일반 아파트 전세가는 2018년 4억6천277만원에서 2024년 6억3천176만원으로 36.6% 상승했지만, 등록임대 아파트 전세가는 3억5천971만원에서 4억1천132만원으로 14.4% 오르는 데 그쳤기 때문이다 아파트 등록임대는 2020년에 폐지된 가운데, 현재 남아 있는 아파트 등록임대 주택은 올해부터 3년간 모두 자동 말소된다. 2024년 등록임대로 공급된 단독·다가구주택의 평균 전세가는 1억4천314만원으로, 일반 단독·다가구주택의 평균 전세가 5억314만원 대비 28.5% 수준에 그쳤다. 성창엽 대한주택임대인협회장은 "등록임

이르면 이달 중에 착수…전국 농지 소유·임대차 조사 '토지거래허가구역 내 농지' 등 대상…"수도권 개발지 집중" 5년간 7천700명에 농지 처분명령…투기농지 즉시 처분 검토 (서울=연합뉴스) 김윤구 한주홍 기자 = 정부가 전국 농지 소유자를 대상으로 처음으로 전수조사를 벌이는 방안을 추진 중이다. 농지가 투기 대상이 되지 않도록 관리를 강화하는 차원에서다. 정부는 수도권 중심의 농지 소유자들을 대상으로 '농업경영 여부'를 집중적으로 들여다볼 방침이다. ◇ 정부, 이르면 이달 '전국농지' 조사 착수…적발땐 엄정조치 정부는 이르면 이달 중 전수조사에 착수할 계획이다. 매년 일부 농지를 대상으로 이용 실태를 조사하고 있으나 전체 농지를 조사하는 것은 이번이 처음이다. 농림축산식품부 관계자는 농지 전수조사를 위한 준비 작업을 하고 있다면서 "농지법 위반과 관련한 종합적 전수조사로, 특히 투기 위험군을 강도 높게 조사할 것"이라고 2일 말했다. 농식품부 관계자는 아직 조사 내용과 방식 등 구체적인 방안을 최종적으로 확정하기 전 검토하는 단계라면서 "최대한 신속하게 시작할 것"이라고 밝혔다. 농식품부는 전수조사에 나서 농지법 위반 행위를 적발하면 엄정하게 조치한다는 구상이다. 특히 투기성 농지는 신속하게 처분하도록 해 농지 처분명령의 실효성을 높이는 방안도 검토 중이다. 앞서 이재명 대통령은 지난 달 24일 부동산이 문제로 농지도 투기 대상이 돼 가격이 비싸다면서 농지 전수조사를 검토하라고 지시했다. 필요하다면 위법 행위에 대해 농지 매각명령도 내려야 한다고 강조했다. 이 대통령은 농지가 너무 비싸 귀농도 어렵다면서 땅값을 떨어뜨려야 한다고 말했다. 임정빈 서울대 농경제사회학부 교수는 연합뉴스와의 통화에서 "현 제도가 불법을 부추기는 측면이 있다"면서도 "요새 다주택자에 엄포를 놓으니 집값이 떨어지는데 농지를 전수조사한다고 하면 농지를 내놓는 사람이 생길 것"이라고 말

(진천=연합뉴스) 천경환 기자 = 충북 진천군은 새내기 공무원의 업무 적응을 돕기 위해 임대보증금을 지원한다고 2일 밝혔다. 대상은 진천군 외 지역에 주소를 둔 8∼9급 공무원이며 총 7명을 선발할 계획이다. 보증금은 1인당 최대 500만원까지이며 임대 기간은 최소 1년에서 최대 6년까지 연장할 수 있다. 월세와 추가 임대차 보증금은 본인이 부담한다. 군 관계자는 "신규 공무원의 주거 안정을 돕고 지역 정착을 유도하기 위한 것"이라며 "전세권 설정 비용 최대 20만원, 부동산 중개 수수료는 최대 30만원까지 지원할 예정"이라고 말했다. kw@yna.co.kr

노후 주거지 정비·지역특화 전략 공유…"공동체 활성화 확장" (태백=연합뉴스) 이상학 기자 = 강원 태백시가 노후화가 진행된 삼수동·황연동 일대 도시재생 사업에 본격 착수한다. 태백시는 4일 두 차례에 걸쳐 주민공청회를 열고 도시재생 활성화계획 방향을 공유한다고 2일 밝혔다. 노후 주거지 정비와 지역 특화 재생을 양축으로 삼아 현장 의견을 계획에 반영하기 위한 자리다. 이날 오후 1시 삼수동 행정복지센터에서는 '삼수2지역 노후주거지정비 지원사업' 활성화계획을 설명한다. 노후 주택 밀집 지역의 정비 기본 방향과 생활환경 개선 방안 등이 주요 내용이다. 이어 오후 4시 황연동 행정복지센터에서는 '삼수3지역 지역특화재생사업' 활성화계획 공청회가 열린다. 이 구역은 문화·관광·경제 기능 강화를 목표로 지역 특성을 반영한 재생 비전과 추진 전략, 상권 활성화 방안 등을 제시할 예정이다. 시는 공청회에서 제시된 의견과 지역 현안을 종합 검토해 사업계획의 완성도를 높인다는 방침이다. 도시재생을 단순한 물리적 정비가 아닌 지역 기능 회복과 공동체 활성화로 확장하겠다는 의미도 담겼다. 태백시 관계자는 "도시재생은 행정이 설계도를 제시하는 사업이 아니라 주민과 함께 만들어가는 과정"이라며 "현장의 목소리를 충분히 담아 실효성 있는 계획으로 구체화하겠다"고 말했다. hak@yna.co.kr

(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 부영그룹은 이용섭 전 건설교통부·행정자치부 장관을 신임 회장으로 선임했다고 2일 밝혔다. 이 신임 회장은 14회 행정고시 합격 이후 관세청장과 국세청장을 거쳐 행정자치부 장관, 건설교통부 장관, 대통령 직속 일자리위원회 부위원장, 청와대 혁신관리수석비서관 등을 역임한 정통 경제 관료 출신이다. 또 18대·19대 국회의원을 지냈고, 민선 7기 광주광역시장을 지내며 '광주형 일자리' 성공 등 현장에서 행정력과 정책 추진력을 증명했다고 그룹은 소개했다. 그룹은 이 회장에 대해 "부동산·건설 정책은 물론 행정·경제 전반에 걸친 깊은 식견과 풍부한 경험을 갖춘 혁신가"라며 "그룹의 내실을 다지고 변화하는 경영 환경을 선도해 그룹의 지속 가능한 성장 기반을 완성할 것으로 기대한다"고 설명했다. 이 회장은 "부영그룹이 그동안 쌓아온 건실한 경영의 토대 위에서 국민 주거 안정이라는 국가적 요구에 부응하고, 더욱 신뢰받는 글로벌 국민기업으로 발전할 수 있도록 변화와 혁신의 노력을 다할 것"이라고 강조했다. 이 회장은 일신상의 사유로 퇴임한 이희범 회장의 후임으로, 그룹의 창업주인 이중근 회장과 공동으로 경영을 맡는다. redflag@yna.co.kr

(익산=연합뉴스) 김진방 기자 = 전북 익산시는 오는 3일부터 2026년 청년 주택구입 대출이자 지원사업 희망자를 모집한다고 2일 밝혔다. 지원 대상은 2024년 7월 1일 이후 주택을 구입한 19∼39세 익산 거주 청년이다. 시는 대출 잔액 1억원 한도 내에서 연 최대 300만원의 이자를 지원한다. 혼인 가구와 전입 청년은 2억원 한도 내에서 연 최대 600만원까지 받는다. 혼인 가구는 신청일 기준 2년 이내 혼인신고를 한 부부 중 신청자가 19∼39세인 경우에 해당한다. 전입자는 2024년 7월 1일부터 계속 다른 지역에 거주하다가 2026년 1월 1일 이후 익산시로 전입한 경우다. 지난해 총 732가구가 지원을 받았으며, 이 가운데 31%인 225가구 415명이 다른 지역에서 익산으로 전입한 것으로 나타났다. 희망자는 신청서 등 구비 서류를 준비해 시 주택과에 방문하거나 전자우편(추후 공고)으로 신청하면 된다. 민경수 시 주택과장은 "이 사업은 청년층의 지역 정착을 돕고 인구 유입을 촉진하는 핵심 정책으로 자리 잡았다"며 "앞으로도 청년들이 익산에서 안정적으로 삶을 설계할 수 있도록 실효성 있는 주거 지원을 이어가겠다"고 말했다. chinakim@yna.co.kr

이르면 이달 중에 착수…전국 농지 소유·임대차 조사 '토지거래허가구역 내 농지' 등 대상…"수도권 개발지 집중" 5년간 7천700명에 농지 처분명령…"전수조사에 농지 내놓는 사람 생길 것" (서울=연합뉴스) 김윤구 한주홍 기자 = 정부가 전국 농지 소유자를 대상으로 처음으로 전수조사를 벌이기로 했다. 농지가 투기 대상이 되지 않도록 관리를 강화하는 차원에서다. 정부는 수도권 중심의 농지 소유자들을 대상으로 '농업경영 여부'를 집중적으로 들여다볼 방침이다. ◇ 정부, 이르면 이달 '전국농지' 조사 착수 정부는 이르면 이달 중 전수조사에 착수할 계획이다. 정부는 매년 일부 농지를 대상으로 이용 실태를 조사하고 있으나 전체 농지를 조사하는 것은 이번이 처음이다. 농림축산식품부 관계자는 농지 전수조사를 위한 준비 작업을 하고 있다면서 "농지법 위반과 관련한 종합적 전수조사로, 특히 투기 위험군을 강도 높게 조사할 것"이라고 2일 말했다. 이 관계자는 "최대한 신속하게 시작할 것"이라고 말했다. 앞서 이재명 대통령은 지난 달 24일 부동산이 문제로 농지도 투기 대상이 돼 가격이 비싸다면서 농지 전수조사를 검토하라고 지시했다. 필요하다면 위법 행위에 대해 농지 처분명령도 내려야 한다고 강조했다. 이 대통령은 농지가 너무 비싸 귀농도 어렵다면서 땅값을 떨어뜨려야 한다고 말했다. 임정빈 서울대 농경제사회학부 교수는 연합뉴스와의 통화에서 "현 제도가 불법을 부추기는 측면이 있다"면서도 "요새 다주택자에 엄포를 놓으니 집값이 떨어지는데 농지를 전수조사한다고 하면 농지를 내놓는 사람이 생길 것"이라고 말했다. ◇ "농사짓는 사람이 농지소유, 투기 안 돼"…불법땐 처분명령 헌법에는 '국가가 농지에 관해 경자유전의 원칙이 달성될 수 있도록 노력해야 한다'는 조항이 있다. 경자유전(耕者有田)은 농사짓는 사람이 농지를 소유한다는 뜻이다. 이를 위해 농지법에서는 농지의 취득·소유를

물가 고려한 집값 13분기째 떨어져…BIS 통계 "수도권 핵심지 쏠림에 착시…양극화 심화" (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 한국의 실질 주택가격이 지속해서 하락 중이라는 국제기구 통계가 나와 주목된다. 실질 주택가격은 말 그대로 물가 상승분을 제거한 집값으로, 그만큼 집값보다 물가가 더 올랐다는 의미다. 27일 국제결제은행(BIS)과 한국은행 등에 따르면, 지난해 3분기 한국의 실질 주거용 부동산 가격은 전년 동기 대비 1.6% 하락했다. 지난 2022년 2분기 3.8% 상승에서 3분기 0.5% 하락으로 전환한 뒤 지난해 3분기까지 내리 13분기 연속 내림세다. 지난해 3분기만 보면, BIS 통계에 포함된 56개국 중 47위 해당할 정도로 실질 가격 흐름이 저조했다. 선진국 평균(0.3%)은 물론 세계 평균(-0.7%)보다 낮았다. BIS는 올해 1월 공표되는 통계부터 한국을 선진국으로 분류했다. 그나마 지난해 1분기 -2.2%로 50위, 2분기 -1.9%로 51위 등을 기록한 뒤 3분기 들어 순위가 다소 오른 것이다. 북마케도니아는 지난해 3분기 실질 주택가격 상승률이 19.8%에 달해 세계 1위를 차지했다. 이어 헝가리(16.1%), 포르투갈(14.7%), 스페인(9.8%), 불가리아(9.5%) 등이 최상위권에 속했다. 반대로 중국은 -5.3%로 56개국 중 꼴찌였고, 캐나다(-5.1%), 핀란드(-3.5%), 뉴질랜드(-3.5%), 루마니아(-2.6%) 등도 저조했다. 이와 관련, BIS는 지난 19일 보고서에서 "지난해 3분기 글로벌 실질 주택가격은 전년 동기 대비 0.7% 하락했고, 이는 전 분기(-0.8%)와 유사한 수준이었다"며 "명목 주택가격이 2%가량 상승했는데도 실질 가격은 하락한 것"이라고 분석했다. BIS는 특히 "전반적으로 모든 선진국에서 가격 변동이 크지 않았다"며 미국(-1.6%), 영국(-1.2%) 등과 함께 한국을 언급했다.

"양도일 속한 달의 말일부터 2개월 내 예정신고·납부해야" (세종=연합뉴스) 이대희 기자 = 국세청은 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 재개에 발맞춰 전용 신고·상담창구를 운영한다고 1일 밝혔다. 양도세 중과가 적용될 서울, 경기 과천, 광명 등 조정대상지역 내 세무서에 '양도세 중과 대상 전용 신고·상담창구'를 5월 8일까지 운영한다. 국세청 국세상담센터(국번없이 ☎126)에서도 양도세 다주택자 중과 유예 종료와 관련된 상담을 받을 수 있다. 홈택스(PC)와 손택스(모바일)에서는 납세자가 간단한 질문을 통해 다주택자 중과 여부를 진단해볼 수 있는 서비스를 제공한다. 예상세액도 미리 계산할 수 있다. 국세청은 홈페이지에 게시된 세액계산 흐름도, 신고·납부 안내 등 각종 참고자료도 적극 활용해 달라고 당부했다. 납세자는 홈택스·손택스로 양도세를 전자신고하거나, 서면 신고서를 작성해 주소지 관할 세무서에 제출할 수 있다. 다주택자가 양도가액 20억원, 취득가액 10억원인 조정대상지역 내 주택을 15년 보유하다가 양도하는 경우, 5월 9일을 기준으로 세액이 4억원 넘게 차이가 날 수 있다. 현 중과 유예 상황에서는 세율 42%가 적용돼 양도세는 2억5천701만원이 된다. 하지만 중과유예가 재개되면 2주택자는 62%가 적용돼 5억8천251만원, 3주택자는 72%가 적용돼 6억8천226만원의 양도세를 내야 한다. 5월 9일까지 양도분에 중과가 유예되며, 5월 9일 이전 매매 계약을 완료하고 계약일로부터 4·6개월 안에 양도하는 경우도 예외적으로 중과를 유예해 준다. 예를 들어 다주택자가 서울 용산구에 소재한 주택을 4월 5일에 매매계약하고 8월 15일에 양도했다면 양도세가 중과된다. 계약일로부터 4개월이 지나 양도했기 때문이다. 양도세 예정신고·납부기한은 양도일이 속한 달의 말일부터 2개월 이내다. 납부할 세금은 홈택스나 모바일을 통해 전자납부, 신용카드 납부를 할

신가 재개발조합장 해임·시공사 협상으로 분양시점 연내→내년 전망 광천조합-현대건설 공사비 협상 막바지·누문구역 철거율 10%대 (광주=연합뉴스) 장아름 김혜인 기자 = 지방 건설경기 악화가 장기화하면서 광주의 주요 재개발·재건축 사업이 답보 상태를 보이고 있다. 앞서 민간공원 특례사업으로 공급이 집중돼 미분양 물량이 적지 않은 데다가 공사비 상승으로 시공사와의 협상에 난항을 겪는 곳도 있는 것으로 나타났다. 1일 광주시와 5개 자치구에 따르면 현재 광주에서 진행 중인 재개발 사업지는 17곳, 재건축 사업지는 4곳이다. 이 중 신가동·광천동·운암주공 3단지·누문동 구역이 3천세대 이상 대규모 재개발로 꼽히는데 운암주공 3단지를 제외하고는 착공 및 분양 계획이 미정인 상황이다. 4천700여가구가 들어설 신가동 재개발 사업은 애초 올해 분양을 목표로 했으나 조합장 해임과 새 집행부 구성, 시공사와 협상 재개 등이 맞물려 분양 시기가 내년 이후로 미뤄질 전망이다. 조합원들은 지난 6일 임시총회를 통해 조합장을 해임하고 비상대책위원회 체제를 가동 중이나 기존 조합장이 해임이 부당하다며 법적대응을 예고해 조합 안정화에 시일이 걸릴 것으로 보인다. 조합은 그동안 DL이앤씨 등 5곳이 참여한 시공사와 공사비·분양가·하이엔드 브랜드 사용 등을 두고 입장차를 보였으며 조합 정상화 후 재협상을 할 예정이다. 5천가구 규모의 광천동 재개발 사업도 시공사인 현대건설의 공사비 인상 요구로 수개월째 협상을 진행 중이다. 현재 주민 이주까지 완료됐고 공사비 협상도 막바지 단계에 도달했지만, 협상 지연으로 애초 지난해 11월 시작하려던 철거공사 착수가 3월 이후로 밀렸다. 분양 시점도 내년 말 또는 2028년 초가 될 것으로 예상된다. 3천가구가 넘는 누문 재개발도 장기간 이주와 분담금 등을 두고 갈등이 장기화했으나 최근 98% 이주가 완료되는 등 속도를 내고 있다. 현재는 안전상의 문제로 블록별로

(전국종합=연합뉴스) 전국 도시 주변에서 도시 확장과 난개발로 자취를 감췄던 멸종위기종이 하나둘 나타나고 있다. 수년간 이어진 민관의 생태 보호 노력으로 깊은 산속에서나 볼 법한 동물이 도시 주변에서 포착되면서 도시 주변 생태계가 회복되고 있는 것 아니냐는 기대가 피어오르고 있다. ◇ "나야, 붉은가슴흰죽지!" 인천 부평구 굴포천. 지난 1월 6일 유유히 물위를 헤엄치는 세계적인 멸종위기종 조류인 붉은가슴흰죽지가 처음으로 나타났다는 소식이 전해졌다. 한국야생조류보호협회가 관찰한 붉은가슴흰죽지는 세계자연보전연맹(IUCN) 적색 목록상 '위기'(EN) 등급으로 전 세계적으로 남은 개체 수가 1천마리 미만인 것으로 알려졌다. 굴포천에서 최근 국내에서는 매우 드물게 월동하는 적갈색흰죽지가 관찰되기도 했다. 충북 청주시 우암산근린공원에서는 지난해 11월 천연기념물이자 멸종위기 야생동물 2급인 하늘다람쥐가 포착됐다. 이외에도 청주시가 2023년 12월부터 2년간 지켜본 결과, 청주 대규모 아파트 단지 근처 우암산자락에서 하늘다람쥐와 담비, 맹꽁이, 도롱뇽 등 야생동물 서식이 확인됐다. 다음 달 국립공원이 되는 부산 금정산에서도 이달 카메라 40여대를 설치해 조사한 결과 멸종위기 야생동물 2급인 담비 모습이 관찰됐다. 경기 군포시 반월호수와 충북 괴산군 동진천에서는 최근 천연기념물 제330호이자 멸종위기 야생생물 1급인 수달이 나타났다. 울산 울주군 회야댐과 회야생태습지 일원에서는 지난해 11월부터 지난달까지 천연기념물이자 멸종위기 야생생물 1급인 검독수리와 먹황새가 잇따라 발견됐다. 탐조인으로 구성된 울산 새통신원과 철새동호회인 짹짹휴게소 회원들이 관찰에 성공해 기록을 남겼다. 특히 검독수리는 울산에서는 처음으로 확인됐으며, 관찰된 개체는 날개에 흰색 반점이 있고 꼬리가 흰색인 어린 새로 파악됐다. 먹황새는 2020년 11월 3마리가 관찰된 이후 이번이 5

부동산원 매매수급지수 기준선까지 하락…1년만에 '매도자 우위' 사라져 "기다리면 더 싸고 좋은 매물 나온다" 매수자들 FOBO 심리 반영 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 정부의 집값 잡기 총력전으로 서울 아파트값 상승세 위축이 이어지는 가운데 강남권 상급지에서 매물 증가와 수요자 관망세로 매도자 우위가 사라진 것으로 나타났다. 1일 한국부동산원에 따르면 서울 동남권 매매수급지수는 하락세가 5주째 계속되면서 2월 넷째 주(2월23일 기준) 기준선인 100.0을 기록했다. 동남권에는 강남3구(서초·강남·송파구)와 강동구가 포함된다. 매매수급지수는 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로, 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많음을 뜻한다. 지수가 기준선에 도달했다는 것은 산술적으로는 수요와 공급 사이에 우열이 없어졌다는 뜻이다. 이로써 동남권 매매수급지수는 작년 2월 첫째 주(98.7) 이후 가장 낮은 수준을 기록했다. 당시는 2024년 하반기 대출규제와 탄핵정국 영향으로 불확실성이 커지면서 매수 심리가 크게 위축된 시기다. 정부가 다주택자에 이어 비거주 1주택자에게까지 주택 보유에 부담을 주겠다는 방향성을 강조하는 가운데 2월 넷째 주 강남3구와 용산구의 주간 아파트 매매가격은 일제히 하락으로 돌아섰다. 이미 오는 5월9일로 양도소득세 중과 유예가 종료되는 다주택자는 물론 고가 1주택 보유자들도 6월 지방선거 이후 보유세 개편 논의가 본격화할 것이라는 전망에 부담을 느끼는 분위기다. 이런 흐름에 서울에서는 매물이 계속 쌓이는 양상이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매매 물건은 지난달 28일 기준 7만2천49건으로 1개월 전 대비 26.1% 증가했다. 가격이 높은 상급지인 강남3구에서는 호가를 낮춘 매물이 계속 등장하고 있다. 강남구 개포동 주요 단지 중 하나인 디에이치퍼스티어아이파크는 전용 84㎡ 4층이 지난달 14일 39억3천500만원

2월 27일 종가 기준 시총 10조381억원…1년 새 18%↑ 코스피 '불장'에 동반 상승…금리 인하 기조도 한 몫 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 2001년 부동산간접투자회사(REITs·리츠) 제도가 도입된 이후 25년 만에 사상 처음으로 국내 상장리츠의 시가총액은 10조원을 돌파했다. 1일 한국리츠협회와 한국거래소에 따르면 지난 27일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 총 10조381억원으로 집계됐다. 리츠 시총은 지난해 1월(8조103억원) 8조원 수준에서 같은 해 9월(9조2천48억원) 9조원을 돌파했고, 5개월 만에 10조원을 넘어섰다. 작년 2월(8조4천964억원)대비로는 1년 만에 18.1% 증가한 수치다. 시총 1조원을 넘기는 리츠는 SK리츠(1조7천790억원), 롯데리츠(1조4천15억원), ESR켄달스퀘어리츠(1조643억원) 3곳이다. 최근 국내 유가증권시장(코스피) 지수가 6,300선을 돌파하며 강세를 보인 '불장' 국면이 리츠의 동반 상승효과를 끌어낸 것으로 풀이된다. 그동안 일반 주식에 집중된 관심에 비해 리츠 주식은 상대적으로 소외되면서 저평가됐다는 인식이 부각된 것으로 보인다. 특히 리츠는 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 주주에게 의무적으로 배당해야 하는 구조라 안정적인 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 몰린 것으로 분석된다. 여기에다 2024년 말부터 금리 인하 기조가 이어지면서 리츠의 배당 매력이 높아진 점도 리츠의 주가와 시총을 끌어올린 요인으로 꼽힌다. 금리가 내려가면 상대적으로 리츠의 배당 수익의 이점이 부각된다. 2024년 말 기준 상장 리츠의 연평균 배당률은 공모가 기준 7.5%, 시가 기준 8.1% 수준이다. 이런 영향에 올해 들어 신규 상장 리츠 공모 시장에도 긍정적인 신호가 감지된다. 국내 상장 리츠는 2024년 신한글로벌액티브리츠가, 지난해 대신밸류리츠가 신규 상장하는 데 그쳤다.

당국, 일주일간 통계 정비…3일 부위원장 주재 4차 회의 (서울=연합뉴스) 배영경 기자 = 금융당국이 부동산 대출 통계를 정비하고 부동산시장 정상화를 위한 전방위적 규제 마련에 본격 착수한다. 주거용 임대사업자 대출회수 중심에서 규제 대상과 방식을 더 확대할 예정이다. 비주거용 임대사업자와 투기성 1주택자도 사정권에 들 것으로 보인다. 1일 금융권에 따르면 금융위원회는 오는 3일 권대영 금융위 부위원장 주재로 4차 회의를 열어 이 같은 방향으로 부동산시장 정상화를 위한 규제 방안을 논의한다. 지난달 24일 3차 회의 후 일주일만으로, 금융감독원은 그 사이 은행권과 제2금융권의 대출서류를 전수조사해 차주 유형과 담보 구조 등을 재점검하며 규제 대상을 구체화하는 작업을 벌였다. 이 과정에서 상가·오피스 등 비주거용 임대사업자의 대출 현황까지 들여다본 것으로 전해졌다. 그동안 시장에서는 수도권·규제지역 다주택자 대출 중에서도 개인 주택담보대출보다 주거용 임대사업자 대출이 핵심 규제 대상이 될 것이라는 예상이 주를 이뤘다. 그러나 금융당국은 비주거용 임대사업자가 수도권·규제지역 아파트를 보유한 경우가 많다는 점에 주목했다. 임대사업자는 상가·오피스·아파트 등 여러 유형의 부동산을 동시에 보유하는 경우가 많고, 이 중 임대수익 비중이 가장 큰 부동산 유형을 기준으로 주거용·비주거용 임대사업자 유형이 정해진다. 비주거용 임대사업자라고 배제하면 이들이 보유한 아파트 물량은 고스란히 누락된다는 것이 금융당국의 문제의식이다. 이재명 대통령은 지난 26일 엑스(X·옛 트위터)에 올린 글에서 "정책 수단을 총동원해 다주택자는 물론 주거용이 아닌 투자·투기용 1주택자도 보유보다 매각이 유리한 상황을 만들 것"이라고 밝혔다. 같은 날 이 대통령이 부인 김혜경 여사와 공동명의로 보유한 경기도 성남시 분당구의 아파트까지 매물로 내놓으며 부동산시장 정상화 의지를 강조한 상태다. 이

李대통령 분당 아파트 거론하며 "누구처럼 똘똘한 한 채 아녀서 그런 모양" (서울=연합뉴스) 박수윤 노선웅 기자 = 이재명 대통령이 부부 소유의 경기도 성남시 분당 아파트를 매물로 내놓은 가운데 여권에서 다주택자라는 이유로 고강도 비판을 받아온 국민의힘 장동혁 대표가 오피스텔을 매물로 내놨으나 팔리지 않는다고 28일 밝혔다. 장 대표는 이날 페이스북 글에서 "대통령은 29억원에 분당 아파트를 매물로 내놓으셨는데, 2억원도 채 안 되는 제 여의도 오피스텔은 팔려고 내놓아도 보러 오시는 분도 안 계시네요. 누구처럼 똘똘한 한 채가 아니어서 그런 모양"이라면서 이같이 말했다. 그는 "대통령과 약속했으니 제 오피스텔을 빨리 팔아야 하는데, 제가 산 가격으로 제 오피스텔을 매수하실 분을 찾는다"면서 "가격은 절충 가능하다"고 썼다. 장 대표의 오피스텔 매도 추진 사실이 공개된 건 이명 대통령이 자신의 분당 아파트를 매물로 내놓으며 시장 정상화에 대한 의지를 강조한 지 하루 만이다. 장 대표는 실거주 중인 서울 구로구 아파트 1채, 지역구인 충남 보령시 아파트, 보령에서 어머니가 거주 중인 주택 1채, 경남 진주에서 장모님이 거주 중인 아파트 1채의 지분(5분의 1), 장인어른으로부터 상속받은 경기도 안양 아파트 지분(10분의 1), 여의도 오피스텔 등 6채를 보유 중이다. 이 가운데 매물로 내놓은 오피스텔은 2022년 21대 국회의원 보궐선거 당선 이후 의정활동을 위해 구입한 것이다. 박성훈 수석대변인은 이날 국회에서 기자들과 만나 "장 대표가 실제로 사용하고 있지 않은 한 채(오피스텔)는 이미 오래전에 매물로 내놓았다"고 말했다. 다만 장 대표는 이날 오피스텔 외 다른 주택에 대해서는 "가족과 함께 살고 있는 구로구 아파트와 지역구 보령시의 아파트는 처분할 수 없고, 어머니가 살고 계신 시골집과 장모님이 살고 계신 아파트는 당장 두 분을 길거리에 나앉으시라고 할 수도 없어서 고민"이라고 말했

李대통령, 분당 아파트 매물로 내놓자 '매각 추진' 공개 (서울=연합뉴스) 박수윤 노선웅 기자 = 이재명 대통령이 부부 소유의 경기도 분당 아파트를 매물로 내놓은 가운데 여권에서 다주택자라는 이유로 고강도 비판을 받아온 국민의힘 장동혁 대표가 오피스텔을 매물로 내놓은 것으로 28일 확인됐다. 박성훈 수석대변인은 이날 국회에서 이 대통령의 아파트 매각 방침과 관련, 장 대표도 주택을 처분해야 한다는 더불어민주당의 요구에 대한 입장을 묻는 말에 "장 대표가 실제로 사용하고 있지 않은 한 채는 이미 오래전에 매물로 내놓았다"고 말했다. 그는 "부동산을 통해 거래를 진행하고 있지만 현재 거래가 이뤄지고 있지는 않다"고 말했다. 장 대표는 실거주 중인 서울 구로구 아파트 1채, 지역구인 충남 보령시 아파트, 보령에서 어머니가 거주 중인 주택 1채, 경남 진주에서 장모님이 거주 중인 아파트 1채의 지분(5분의 1), 장인어른으로부터 상속받은 경기도 안양 아파트 지분(10분의 1), 여의도 오피스텔 등 6채를 보유 중이다. 이 가운데 오피스텔을 팔기 위해 내놨다는 것이다. 당 관계자는 해당 매물이 장 대표가 2022년 21대 국회의원 보궐선거 당선 이후 의정활동을 위해 구입한 오피스텔로, 시장에 내놓은 정확한 시점은 파악되지 않았다고 설명했다. 장 대표의 오피스텔 매매 의사가 공개된 건 이재명 대통령이 전날 자신이 보유한 성남시 분당구 아파트를 매물로 내놓으며 시장 정상화에 대한 의지를 강조한 지 하루 만이다. 그는 그동안 자신의 부동산에 대해 "실거주용이거나 다른 목적을 가지고 있다"면서 투기가 아니라고 해명하면서 "다해도 8억5천만원 정도"라고 말해왔다. 그러면서 "민주당이 비판한다면 제가 가진 주택과 토지까지 모두 다 이 대통령의 분당 아파트와 바꿀 용의가 있다"라고 언급하기도 했다. 앞서 이 대통령은 지난 16일 SNS에 장 대표가 주택 6채를 보유했다는 내용이 담긴 기사를 첨부하

8천500억원 들여 웰니스 리조트 개발…경제효과 2조8천억원 기대 (인천=연합뉴스) 홍현기 기자 = 인천경제자유구역청은 28일 송도 G타워에서 테르메그룹과 '테르메 인천 프로젝트' 사업 본협약을 체결했다고 밝혔다. 이날 체결식에는 유정복 인천시장과 스텔리안 야콥 테르메그룹 부회장, 김인숙 테르메그룹 코리아 회장 등이 참석했다. 이번 협약 체결에 따라 테르메그룹 코리아는 송도 9공구 인천항 골든하버 내 Cs8·Cs9 블록(9만9천㎡)에서 8천500억원을 들여 유리 돔 형태의 유럽형 스파를 비롯한 세계적 수준의 복합 웰니스 리조트를 개발할 계획이다. 테르메는 280억원 이상의 자본금을 출자해 국내 특수목적법인(SPC)을 설립했고 외국인 투자기업 등록도 마친 상태다. 테르메는 재무적 투자자와 건설 투자자 선정을 조속히 마무리한 뒤 인허가와 설계 변경 절차를 거쳐 내년 공사를 시작하고, 2031년에는 시설을 준공·개장할 예정이다. 테르메는 독일과 루마니아에서 도시별 콘셉트를 반영한 스파·리조트를 운영했던 사례처럼 인천 송도에서도 국제·해양도시 이미지에 맞춘 개발 방향을 수립할 계획이다. 테르메는 이곳에 사계절 따뜻한 돔형 스파를 만드는 동시에 자연 친화적인 열대 식물원 콘셉트를 적용한 '글로벌 웰빙 오아시스'를 조성하겠다는 계획을 밝혔다. 또 첨단 엔터테인먼트 시설이자 몰입형 미디어아트 공간인 '슈퍼블루'를 도입하는 방안도 검토하고 있다. 인천시는 테르메 리조트에서 소득세, 법인세, 부가가치세 등 세수를 포함한 2조 8천억원 규모 경제적 효과가 나올 것으로 기대했다. 또 테르메 리조트의 직·간접 고용 인원이 2037년까지 3천명을 넘어설 것으로 내다봤다. 유정복 시장은 "테르메라는 유럽의 자연 친화적 성공 모델과 미디어 분야 혁신을 주도한 슈퍼블루를 유치하면서 인천이 글로벌 웰니스 관광의 메카로 자리매김하도록 노력하겠다"고 말했다. hong@yna.co.kr

만 19∼45세 무주택 등 조건…임차료 1월분부터 소급 지급 (김해=연합뉴스) 이준영 기자 = 경남 김해시는 내달 11일부터 청년 월세 지원 사업 대상자를 모집한다고 28일 밝혔다. 지원 대상은 부모와 별도로 거주하는 만 19∼45세 이하 무주택 청년이다. 임차 보증금 1억원 이하이며 월세 60만원 이하 주택에 거주해야 한다. 소득은 중위소득 60％ 초과 150％ 이하여야 한다. 시는 올해 76명을 대상으로 임차료 월 최대 20만원을 지원할 계획이다. 소득 인정액이 낮은 순위부터 선정한다. 시는 내달 중 소득 인정액이 낮은 순위부터 대상자를 선정해 1차 지원금을 지급한다. 임차료는 1월분부터 소급 지급한다. 시 관계자는 "청년들 주거 부담을 완화하는 데 도움 될 것으로 기대한다"며 "앞으로도 청년들이 자립할 수 있는 다양한 정책을 발굴해 시행하겠다"고 말했다. ljy@yna.co.kr

전문가 "당분간 매매가격 상승률 둔화하고, 전셋값은 더 뛸 것" (부산=연합뉴스) 민영규 기자 = 정부가 다주택자 규제를 중심으로 집값을 잡겠다는 의지를 연일 내보이면서 부산의 아파트 매매가격 상승도 주춤하는 모양새다. 28일 한국부동산원의 '주간 아파트 가격 동향 조사' 결과에 따르면 2월 넷째 주(2월 23일 기준) 부산의 아파트 매매가격은 직전 주보다 0.03% 올랐다. 이로써 부산 아파트값은 지난해 10월 넷째 주부터 17주째 상승했으나, 상승률은 2월 둘째 주 0.04%에서 셋째 주 0.03%로 떨어졌고, 이번 주에도 0.03%에 머물렀다. 특히 수영구의 상승률은 이달 셋째 주 0.23%에서 이번 주 0.07%로 꺾였고, 해운대구 상승률도 0.14%에서 0.13%로 둔화했다. 서부산권과 원도심은 하락세를 이어가거나 큰 변화가 없었다. 2월 넷째 주 아파트 전셋값은 직전 주보다 0.13% 오르며 2024년 8월 이후 19개월째 상승 랠리를 이어갔다. 이런 가운데 상승폭은 이달 둘째 주 0.10%, 셋째 주 0.13%, 이번 주 0.14%로 점차 커지는 추세다. 특히 동래구(0.25%)는 사직·온천동 대단지, 금정구(0.24%)는 장전·구서동 중소형 규모, 해운대구(0.18%)는 우·좌동 선호단지 위주로 상승세를 끌었다. 강정규 동아대학교 부동산학과 교수는 "정부의 다주택자 규제 강화 등으로 매수 심리가 꺾이면서 주거 선호지역인 해운대구, 수영구, 동래구 등지에서도 상승률이 둔화하는 상황"이라며 "6월 지방선거 때까지는 이런 분위기가 이어질 것으로 본다"고 말했다. 강 교수는 "이처럼 관망하는 상황에서는 전세 수요 증가로 전셋값이 상승할 수밖에 없어 당분간 더 뛸 것"이라고 전망했다. 이영래 부동산서베이 대표는 "봄 이사철을 맞아 전셋값 상승폭이 더 커질 수밖에 없다"면서 "신규 입주물량이 상당 부분 소진되는 2분기(4∼6월)에는 전세난이 심화할 수