Novi zakon izazvao rat među susjedima, toliko su zavidni da padaju i prijetnje: ‘U strahu je, dobila je anonimno pismo...‘

Hrvatski građani koji pokušavaju prikupiti zakonski propisane suglasnosti suvlasnika u zgradama za kratkoročni najam stanova suočavaju se s ozbiljnim preprekama. Prema novim pravilima, moraju dobiti pristanak najmanje 67 posto suvlasnika, no mnogi ih odbijaju potpisati, dok se neki povlače nakon što prime anonimne prijetnje, upozoravaju iz udruge Spasimo male obiteljske iznajmljivače (SMOi).

"Danas sam se baš uzrujala, već sam trebala dati na potpis suvlasnicima dokument da se slažu da imamo apartman, dobili smo popis od upravitelja zgrade s postotkom udjela, ima oko 75 suvlasnika stanova i 30-ak garaža. Zgrada ima i energetsku obnovu. Danas mi starija suvlasnica, osoba od 80-ak godina, kaže kako je dobila anonimno u kaslić pismo da nam ne potpiše. Prijete joj, bacila je taj papir pa kaže kako mi ne može potpisati, budući da se boji! Takvih starijih ima puno", stoji u dopisu udruzi jedne iznajmljivačice iz Zagreba, piše Novi list.

Jesenski broj magazina D&D od danas je na kioscima! Vodimo vas na najljepše hrvatske farme i donosimo priče ljudi koji su odlučili pobjeći iz grada u prirodu

Dopredsjednica udruge Hana Matić kaže da im se javlja sve više ljudi s istim problemom: "Suvlasnici im otvoreno kažu da neće potpisati, a te osobe su presudne za prikupljanje 67 posto suglasnosti suvlasnika, mada pri dosadašnjem iznajmljivanju tih apartmana nije bilo nikakvih nereda."

Prema njezinim riječima, oko polovice onih koji se javljaju udruzi tek planira započeti s iznajmljivanjem, dok druga polovica već ima aktivne apartmane i mora prikupiti potpise unutar pet godina. "Njih upućujemo na strpljenje i objašnjavamo da smo predali Ustavnom sudu na ocjenu ustavnosti zakone kojima su uvedene ove odredbe. No, ovi ljudi su ziheraši, žele biti sigurni kako će se moći time baviti, a ako vide da to neće moći, onda će ići u prodaju te nekretnine", kaže Matić.

Osam zamki Vladine stambene strategije: ‘Čeka vas birokratska noćna mora, ali to čak i nije ključni problem‘

Problem ima i jedan iznajmljivač iz Osijeka, koji je prikupio potpise za 63 posto prostora, no zastoj je nastao zbog državnih prostora u zgradi. "Dva prostora u prizemlju zgrade, koji su u derutnom stanju i u vlasništvu su države, za njih mu Državne nekretnine ne daju potpis, odnosno suglasnost", pojašnjava Matić.

Napetosti među susjedima su sve veće, a u SMOi-ju smatraju da je razlog često ljubomora. "Ponašanje pojedinih suvlasnika koji ne žele dati suglasnost ne može se drugačije objasniti nego kao - zavist", kaže Matić, podsjećajući da su još prošle godine upozoravali Ministarstvo prostornog uređenja da će takav zakon izazvati sukobe među stanarima.

"Imamo jednog branitelja iz Splita koji nam je rekao kako je bio u Domovinskom ratu pet godina, nije uzeo ni braniteljsku mirovinu, već je godinama radio te je sve što je imao uložio u njihov apartman. ‘Meni sada moj susjed iz te zgrade, zbog toga što ima sa mnom loš odnos, no ne zato što sam ja loš čovjek, već on ima problem sa svim susjedima i ne plaća godinama pričuvu, a nemamo ga od čega ovršiti, određuje čime ću se baviti. Neću to mirno gledati, ako mi se dogodi da mi uskrati suglasnost i da se zato neću baviti kratkoročnim iznajmljivanjem, neću imati od čega živjeti‘," prepričava Matić za Novi list.

Dodaje da je pokušala smiriti ljude i podsjetiti ih da je proces još u tijeku: "Rekla sam mu kako je pred nama pet godina i da mora i Ustavni sud dati svoje mišljenje, postoje i europski sudovi. To je ljudima jako problematično", ističe.

Matić zaključuje da će Ustavni sud zbog toga što je velik broj ljudi u to uključen morati donijeti odluku čim prije, jer ljudi moraju znati kako će moći raspolagati svojim vlasništvom. Do kraja lipnja predano je više od tisuću zahtjeva za ocjenom ustavnosti.