NA SAMOJ PLAŽI

Otišla je na odmor u Barcelonu, nakon dva tjedna odlučila se preseliti trajno: ‘Evo kako sam uspjela kupiti stan, jeftinije je od najma‘

Karolina Wachowicz i stan kojeg je kupila u Barceloni

 /PROFIMEDIA
Uz minimalnu ušteđevinu i bez poznanstava, Karolina je ostvarila san o životu uz more u Španjolskoj
Uz minimalnu ušteđevinu i bez poznanstava, Karolina je ostvarila san o životu uz more u Španjolskoj

Prije pet godina Poljakinja Karolina Wachowicz otputovala je u Barcelonu na svoj prvi "solo" godišnji odmor. Mjesto je odabrala samo iz razloga jer su avionske karte bile jeftine, no njezin život otada se potpuno promijenio. Naime, Karolini se u Barceloni toliko svidjelo da se odlučila tamo preseliti.

"Spakirala sam kofere i odletjela. Nakon tjedan dana znala sam da ću se vratiti, ali ne kao turist. Nije da sam se ‘zaljubila u ovaj grad na prvi pogled‘, samo sam osjećala da ću ovdje biti sretnija. Nisam pogriješila", ispričala je Karolina koja je u roku od dva tjedna spakirala kofere, dala otkaz, iznajmila vlastiti stan u Krakovu i preselila se u Barcelonu. Točnije, u Valliranu, selo u blizini Barcelone, jer si nije mogla priuštiti stan, pa čak ni sobu, u gradu.

Ljetni broj magazina D&D u prodaji! U opsežnom vodiču doznajte sve o mobilnim kućama

Put prema samostalnosti u Barceloni nije bio lak: nije poznavala jezik, nije imala posao i bila je sama.

"Počinjala sam od nule, da tako kažem. Često su mi govorili da sam nerazumna - ‘Nećeš uspjeti, vratit ćeš se‘ - to su bile samo neke od stvari koje sam čula tijekom prva tri mjeseca. Ja protiv ostatka svijeta - tako sam se tada osjećala. Bila sam sama, i isprva je ta usamljenost bila intenzivna. Nije bilo nikoga tko bi me bodrio. Možda je to bio prkos, ili možda unutarnje uvjerenje da će sve biti u redu, ono što me spriječilo da odustanem."

image

Karolina Wachowicz

JAM PRESS/KAROLINA WACHOWICZ/MEGA/THE MEGA AGENCY/PROFIMEDIA/JAM PRESS/KAROLINA WACHOWICZ/MEGA/THE MEGA AGENCY/PROFIMEDIA

"Moja ušteđevina je brzo nestajala, pa sam znala da moram pronaći posao da bih preživjela."

Počela je raditi kao učiteljica engleskog u selu, živeći u zajedničkom smještaju s vrlo skromnim primanjima.

"Davala sam satove četiri puta tjedno. Moja plaća u to vrijeme bila je 400 eura. Plaćala sam oko 200 eura za sobu, a ostatak je bio za preživljavanje", navodi.

Pomoću ovog trika već 10 godina drugi im otplaćuju kredit, a oni u vlastitoj kući žive besplatno: ‘Lova samo ide, sad gradim vilu‘

Vrlo brzo otkrila je da je najam stana u španjolskom ljetovalištu skup, stresan i pun nepotrebne papirologije pa je skupljala iskustvo i ušteđevinu za veći korak - preseljenje u sam grad.

"Počela sam slati zamolbe za posao u mnoge tvrtke. Nakon nekoliko mjeseci dobila sam poziciju u marketinškom odjelu Inditexa. Nakon prve plaće preselila sam se u centar grada. Brzo sam dobila promaknuće, a onda je udarila pandemija. Doslovno smo bili zarobljeni kod kuće šest mjeseci. Bilo je to teško vrijeme za sve. Sjećam se da su mnogi ljudi izgubili posao, a ja sam se trudila biti zahvalna što sam još uvijek zaposlena. Radila sam 12-14 sati samo da bih zaradila minimalnu plaću.

image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA

Nakon godinu dana plaćanja previsoke stanarine i borbe s agencijama, odlučila se za drugačiji put - kupiti vlastiti stan.

"Kad su se ograničenja povezana s COVID-om ublažila, odlučila sam da mi je potrebna promjena. Odlučila sam se prijaviti za poziciju u marketinškom odjelu Amazona. Da bih dobila posao, morala sam položiti pet testova. Vjerujte mi, nije bilo lako. Radila sam razumno radno vrijeme i za ‘poštenu‘ plaću. Jednog dana sam pomislila: Mislim da ću ovdje trajno ostati. Stoga sam odlučila prodati svoj stan u Krakovu i kupiti jedan (naravno, na kredit) ovdje."

image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA

Prijatelji su joj se smijali i upozoravali je da je kupnja nekretnine u Španjolskoj birokratska noćna mora, ali istina je bila suprotna.

"Uspjela sam pronaći nišu: stanovi su postali znatno jeftiniji od pandemije. Pronašla sam stan s terasom u Barceloneti, na samoj plaži. Kupila sam ga prije nego što sam napunila 32 godine. U Španjolskoj je to značilo da sam morala platiti samo 5% poreza, a ne 10%", kaže Karolina koja je potpisala ugovor o rezervaciji i uplatila polog. Dobila je hipoteku s 20 posto predujma i sve je prošlo brže od većine postupaka najma. Stan je koštao nešto više od 180.000 eura, i iako je trebao renovaciju, sama je krenula s njom.

image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA
image
JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA/JAM PRESS/JAM PRESS/PROFIMEDIA

Terasu je ukrasila jeftinom umjetnom travom i klupama koje je sama uredila, obojila je zidove i sastavila Ikein namještaj.

"Stan nije savršen, ali svaki put kad vidim bilo kakve nedostatke, podsjetim se da sam to sama učinila. Sada mogu uživati u svom malom mjestu na zemlji. S pogledom na more."

Danas ima stan koji voli, a njezini mjesečni troškovi su, kaže, upola manji od onih prije.

Koliko košta najam stana u Barceloni?

U Barceloni je mjesečni najam stana u 2025. ostao među najvišima u Europi — ovisno o tipu stana i dijelu grada, iznosi u prosjeku se kreću ovako:

Za jednosobni stan u centralnim dijelovima grada prosjek se kreće između 1200 i 1500 eura mjesečno, pri čemu su luksuznije nekretnine i detaljno uređeni stanovi i znatno skuplji.

Za stanove izvan centra, ali unutar dobre povezanosti s gradom, cijene su niže - oko 1100 eura za one jednosobne.

Ponuda soba u zajedničkim stanovima također joj drastično porasla - prosječna cijena najma sobe u Barceloni iznosi 620 eura mjesečno, što je čak 210 eura više od španjolskog prosjeka; sobe u modelu "co‑living" dosežu i preko 1000 eura mjesečno za vrlo male kvadrature.

Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
29. listopad 2025 20:14