Do aprila cene stanova porasle su za 5,31 odsto u odnosu na isti period prošle godine, a procene stručnjaka su da cene neće padati, ali će i potražnja ostati na istom nivou.
“Kod nas je jedno od najstabilnijih, najsigurnijih i najlikvidnijih tržišta u Evropi. Kod nas prevara u prodaji nekretnina maltene uopšte nema. Sve se prodaje i starogradnja i novogradnja. Očekujem da će cene ići gore ne zato što ima više novca nego zato što je izdato negde 40 odsto građevinskih dozvola za naredni period. Tako da će biti manja ponuda u odnosu na tražnju, a samim tim će i cene ići gore“, kaže ekonomista Ervin Pašanović.
Prema njegovim rečima, i krediti za mlade su doprineli tome da mali stanovi poskupe, ako su mali stanovi poskupeli, onda su oni povukli sve drugo.
Najčešće se kao kategorije kupaca stanova izdvajaju dve, i to oni koji kupuju kao mesto za život i oni koji kupuju kao investiciju radi izdavanja.
Šta vam je najvažnije kod kupovine stana?
"Najtraženiji su otprilike jedna spavaća soba, 45-50 kvadrata. To su najtraženiji stanovi i to su vam stanovi koje kupujete kao prvi stan ili kao investiciju. Takođe, i kao investiciju da biste zaradili ako ga sutra preprodate“, naveo je konsultant za tržište nekretnina Nikola Đogatović.
Na tržištu prodaje kuća Vojvodina je postala izuzetno tražena.
"Posebno se izdvajaju lokacije u blizini većih gradova. Novi Sad, Kikinda, Subotica zato što su to mesta gde možete jeftinije da kupite kuću u kojoj možete da živite i odakle možete da idete na posao i da imate svoju porodicu i da vam to predstavlja centar nekog mikro sveta“, rekao je Đogatović.
Upoređujući potražnju i isplativnost kuća i stanova, sagovornici ističu da je svakako za sada ona veća upravo za stanovima i to u gradovima, dok kuće predstavljaju i dalje sekundarne nekretnine.
Bonus video:
(RTS, Mondo)
