Građani koji su se zadužili do jula 20222. godine od januara će rate kredita biti uvećane za 10 do 30 evra, zbog kamate na stambene kredite koja od ove godine iznosi 5 posto, umesto dosadašnjih 4, 08.
Odluka NBS u decembru 2024. nadovezala se na prethodnu meru NBS kojom je za najveći broj dužnika po stambenim kreditima kamatna stopa bila ograničena na maksimalnih 4,08 odsto, a sada je taj limit pet odsto. Zbog porasta kamatne stope sa 4,08 na pet odsto veći broj dužnika će sada plaćati veće rate, ali daleko niže od onih koje bi im banke zaračunale da pomenutog ograničenja nema.
Takođe, za manji broj zaduženih rate će čak i pasti, i to za 10 i više evra, u zavisnosti od visine kredita. Radi se o građanima koji su se zadužili posle 31. jula 2022, jer za njih nije važila kamata od 4,08 odsto u prethodnom periodu.
Banke su takvim dužnicima morale da rate do kraja 2024. obračunavaju po kamati po kojoj su sklopili ugovor, a ta kamata je premašivala i pet procenata, pa je sada sa plafoniranjem kamate na pet odsto njihova rata niža.
Ranije su i iz NBS objasnili da bi bez ovog prelaznog rešenja usledio znatan rast kamatnih stopa usled ponovnog vraćanja na primenu ugovorene stope
Dejan Gavrilović iz udruženja "Efektiva", koje se bavi zaštitom korisnika finansijskih usluga, kaže za Informer da nacrt Zakona o zaštiti korisnika finansijskih usluga nije još stupio na snagu, ali da je na snazi Odluka o ograničenju kamatnih stopa i da se ona primenjuje do početka važenja pomenutog zakona.
"Dakle, to znači da će kamata na stambene kredite sad biti pet odsto, biće ograničene i kamate na dozvoljeni minus, na kreditne kartice kamate će se smanjiti za osam i čak deset procentnih poena. Ovo je dobra stvar jer banke neće moći više toliko da "šišaju" ljude kao do sada. Sigurno je da će one gledati to da nadoknade kao dosad, pa gde god im se skreše neko primanje, one nađu način, pa uvedu neke naknade i onda to nadoknade. Dokaz za to su bilansi banaka, jer beleže rast profita od korone naovamo", zaključuje Gavrilović.
Takođe, za manji broj zaduženih rate će čak i pasti, i to za 10 i više evra, u zavisnosti od visine kredita.
Primeri rata kredita
kada je uzet kredit rata u 2024. (kamata 4,08%) rata u 2025. (kamata 5%) razlika
2018. godine 202 213 rast od 11 evra
2019. godine 285 313 rast od 28 evra
januara 2023. godine 314 303 pad od 11 evra